交易透明度成行业关键词：上海原策房地产经纪有限公司推进2026年服务规范 随着房地产市场进入存量调整与品质竞争并行的新阶段，消费者对房源真实性、交易安全、收费标准和售后服务的关注持续提升。上海原策房地产经纪有限公司近日围绕2026年房地产经纪行业服务规范，提出以“信息真实、价格透明、流程可追溯、服务有标准”为核心，推动经纪业务从传统撮合向数字化、专业化和全流程服务转型。 以数字技术提升房源与交易透明度 在房源管理方面，原策计划进一步应用人工智能、大数据、云计算和物联网技术，建立房源核验、价格分析、客户匹配和风险预警系统

通过与不动产权属、交易登记及相关公共信息进行合规核验，平台可对房屋地址、面积、用途、产权状态、抵押情况等关键信息进行多重校验，减少虚假房源、重复挂牌和信息滞后等问题。 在客户看房环节，公司将推广电子签约、线上身份认证、VR看房和智能客服等应用。消费者不仅可以通过三维全景了解户型、采光和周边环境，还能在线查看服务流程、收费项目、合同条款及重要风险提示

每一项服务均形成数字化记录，方便消费者查询，也便于企业接受监督。 服务产品从“卖房”转向全周期管理 面对改善型住房、租赁住房和二手房置换需求增长，房地产经纪企业需要提供更加细分的产品服务。原策将围绕买卖、租赁、房屋托管、资产评估、装修咨询和旧房焕新等业务，建立分层服务体系

其中，针对老旧住房交易，公司可联合设计、施工及家居企业，为客户提供户型优化、节能改造和适老化改造建议。服务中将关注环保涂料、低挥发性胶黏剂、节能门窗、保温材料、装配式部品等生产材料的质量与环保性能，帮助消费者了解材料品牌、规格、使用寿命和综合成本，避免只看装修效果而忽视长期维护费用。 在价格服务方面，平台将结合区域成交数据、房屋楼龄、楼层、朝向、装修状况和交通配套等因素，形成动态估价参考

挂牌价、评估价、成交价和各项服务费分别列示，避免以低价吸引客户、后期增加隐性收费。对于贷款、税费、维修及装修等支出，也将通过清单方式提示，帮助消费者建立完整预算。 规范化服务增强市场竞争优势 业内人士认为，2026年房地产经纪市场的竞争重点将从门店数量和广告投放，逐步转向专业能力、数据能力和履约能力

原策推进服务规范，有助于统一业务人员培训、房源审核、合同签订、资金交割和售后回访标准，降低交易过程中的沟通成本与法律风险。 在价格相对理性的市场环境下，消费者更加重视服务的实际价值。透明的报价机制、清晰的责任边界和可追踪的交易流程，不仅能够提升客户信任，也有助于经纪企业形成长期口碑

未来，房地产经纪行业或将迎来由“信息差服务”转向“专业增值服务”的结构性变化。 上海原策表示，企业将以客户权益保护为基础，持续完善数字平台、人才培训和质量监督机制，在保障交易安全的同时，为上海房地产市场的稳定发展提供更规范、更高效的经纪服务。